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辦理?xiàng)l件

買(mǎi)賣(mài)雙方經(jīng)協(xié)商協(xié)定，達(dá)成房屋轉(zhuǎn)讓交易的雙方。

辦理材料

雙方需同攜帶材料：

1、買(mǎi)賣(mài)雙方身份證復(fù)印件(需原件校對(duì))；

2、房產(chǎn)證(共有證)原件；

3、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表；

4、《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》。

各方需攜帶的材料：

賣(mài)方：身份證；戶(hù)口本；房契證；結(jié)婚證(單身的需要單身證明)。

買(mǎi)房：身份證；登記申請(qǐng)書(shū)；申請(qǐng)人身份證明；房屋所有權(quán)證書(shū)或者房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)；房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。

辦理流程

1、二手房買(mǎi)賣(mài)雙方和中介簽訂三方購(gòu)房合同。

2、買(mǎi)賣(mài)雙方和中介憑購(gòu)房合同到指定銀行任一網(wǎng)點(diǎn)填寫(xiě)申請(qǐng)協(xié)議，明確交易流程和房款放款時(shí)間。

3、買(mǎi)家把錢(qián)劃入銀行專(zhuān)用賬戶(hù)內(nèi)，銀行出具收款單據(jù)。銀行再與中介定期對(duì)賬。

4、買(mǎi)賣(mài)雙方到市房地產(chǎn)交易中心辦理交易過(guò)戶(hù)手續(xù)。

5、交易過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理后，買(mǎi)賣(mài)雙方按約定到銀行申請(qǐng)放款。

辦理費(fèi)用

登記費(fèi)用：房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)80元(工本費(fèi))，共有權(quán)證20元。

辦理地點(diǎn)

鹽城市各區(qū)房管局。