為完成城鄉(xiāng)規(guī)劃要求，鹽城亭湖區(qū)人民政府將對天辰公司家屬區(qū)西側(cè)地塊進(jìn)行征收，補(bǔ)償方案是怎樣的？一起來看看吧！

圖片由網(wǎng)友“緘默少女”提供

該項(xiàng)目共計(jì)征收住宅戶24戶，房屋現(xiàn)狀建筑面積約1697平方米。

安置地點(diǎn)及套數(shù)：安置地點(diǎn)為香江楓景名苑（城西北地塊二），共計(jì)安置房源12套（70㎡左右5套、90㎡左右5套、130㎡左右2套）。項(xiàng)目最終提供選擇的房源套數(shù)與實(shí)際簽約數(shù)相一致。

補(bǔ)償方案：

1.補(bǔ)償方式為貨幣補(bǔ)償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換兩種，由被征收人選擇。選擇貨幣補(bǔ)償方式的被征收人可選擇資金結(jié)算憑證補(bǔ)償方式，資金結(jié)算憑證補(bǔ)償方式按照《鹽城市區(qū)住宅房屋征收補(bǔ)償資金結(jié)算憑證安置實(shí)施辦法（暫行）》（鹽房管[2018]96號）《鹽城市亭湖區(qū)人民政府辦公室關(guān)于規(guī)范國有土地上住宅房屋征收補(bǔ)償資金結(jié)算憑證安置工作的通知》（亭政辦發(fā)[2018]61號）《鹽城市亭湖區(qū)人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)<亭湖區(qū)關(guān)于住宅房屋征收搬遷推廣使用結(jié)算憑證安置補(bǔ)充意見>的通知》（亭政辦發(fā)[2019]31號）《關(guān)于全區(qū)住宅房屋征收搬遷進(jìn)一步推廣使用結(jié)算憑證安置的通知》（亭住建字[2020]62號）文件執(zhí)行。

2.搬遷補(bǔ)償費(fèi)按被征收房屋合法建筑面積計(jì)算，具體標(biāo)準(zhǔn)為：

（1）住宅房屋每平方米20元，不足1000元的補(bǔ)足1000元；

（2）辦公、教學(xué)等用房每平方米15元；

（3）倉庫、生產(chǎn)及營業(yè)性用房每平方米20元，特殊生產(chǎn)設(shè)備拆裝、搬遷的補(bǔ)償費(fèi)用另行評估確定；

3.臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)以被征收房屋合法建筑面積按月計(jì)算，臨時(shí)安置不足一個(gè)月的，按足月給予計(jì)算補(bǔ)償。具體標(biāo)準(zhǔn)為：每月每平方米12元，每月臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)低于1000元的，按1000元/月給予補(bǔ)償。

4.征收住宅房屋被征收人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模o予一次性補(bǔ)助，具體標(biāo)準(zhǔn)為：

①被征收房屋補(bǔ)償安置面積在90平方米（含）以下，且被征收房屋為平房的，按被征收房屋補(bǔ)償安置面積增加15%的標(biāo)準(zhǔn)給予每平方米600元的一次性補(bǔ)助。

②被征收房屋補(bǔ)償安置面積90平方米（含）以下，且被征收房屋為多層房屋的，按被征收房屋補(bǔ)償安置面積增加10%的標(biāo)準(zhǔn)給予每平方米600元的一次性補(bǔ)助。

③被征收房屋補(bǔ)償安置面積在90平方米以上的，按被征收房屋補(bǔ)償安置面積給予每平方米600元的一次性補(bǔ)助。

5.被征收人在簽約期限內(nèi)簽約并按照約定搬家讓房的，給予簽約和讓房獎(jiǎng)勵(lì)。具體標(biāo)準(zhǔn)為：

①按被征收房屋合法面積累進(jìn)計(jì)算，被征收房屋合法面積在45平方米以下的（含45平方米），按照600元/平方米計(jì)算；45平方米以上90平方米以下部分按照300元/平方米計(jì)算；被征收房屋合法面積在90平方米以上的，90平方米以上部分按照120元/平方米計(jì)算。

②根據(jù)簽約和讓房的先后順序，分別給予每戶最高不超過1萬元的簽約獎(jiǎng)勵(lì)和1萬元的讓房獎(jiǎng)勵(lì)。

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