為了公共利益需要，根據(jù)相關法律、法規(guī)的相關規(guī)定，東臺市人民政府決定對老政府宿舍西南側區(qū)域國有土地上的房屋實施征收，現(xiàn)將有關事項公告如下。

一、征收范圍：

該地塊征收范圍為：詳見東臺市自然資源和規(guī)劃局核發(fā)的老政府宿舍西南側區(qū)域房屋征收紅線圖。

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二、征收期限及簽約期限：

1、征收期限：征收公告公布之日至房屋征收實施結束

2、簽訂補償協(xié)議期限：以征收部門現(xiàn)場公告為準

三、征收補償依據(jù)：

國務院《國有土地上房屋征收與補償條例》（國務院令第590號）、住建部《國有土地上房屋征收評估辦法》（建房〔2011〕77號）、省政府《江蘇省貫徹實施＜國有土地上房屋征收與補償條例＞若干問題的規(guī)定》（蘇政發(fā)〔2011〕91號）、鹽城市政府《鹽城市國有土地上房屋征收與補償辦法》（鹽政發(fā)〔2011〕210號）、《東臺市國有土地上房屋征收與補償實施細則》（東政發(fā)〔2011〕53號）、《東臺市國有土地上房屋征收與補償實施細則的補充規(guī)定》（東政發(fā)〔2012〕43號）、《關于市區(qū)國有土地上房屋征收有關事項的處理意見》（東政規(guī)發(fā)〔2016〕1號）及相關配套政策文件等規(guī)定。

四、征收評估

1、評估機構的確定：依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》、住建部《國有土地上房屋征收評估辦法》、省政府《江蘇省貫徹實施＜國有土地上房屋征收與補償條例＞若干問題的規(guī)定》等相關文件的規(guī)定，確定房地產(chǎn)價格評估機構。

2、評估時點：房屋征收決定公告之日。

3、評估結果：房地產(chǎn)估價機構向房屋征收部門提供委托評估范圍內被征收房屋的分戶評估報告，由房屋征收部門在征收范圍內向被征收人公示3日。公示期間，由房地產(chǎn)估價機構進行說明解釋，對初步評估結果存在錯誤的，應當進行更正。

公示期滿后，房地產(chǎn)估價機構向房屋征收部門提供委托評估范圍內被征收房屋的整體報告和分戶評估報告。房屋征收部門應當向被征收人轉交分戶評估報告。

4、對評估結果有異議的處理：征收部門或被征收人對評估結果有異議的，應當自收到評估報告之日起10日內，向原評估機構書面申請復核評估，并指出評估報告存在的問題。評估機構應當自收到書面復核評估申請之日起10日內對原評估報告進行復核。估價結果改變的，應當重新出具評估報告；評估結果沒有改變的，應當書面告知復核評估申請人。

征收部門或者被征收人對評估機構的復核結果有異議的，應當自收到復核結果之日起10日內，向鹽城市房地產(chǎn)評估專家委員會申請鑒定。被征收人對補償仍有異議的，按照《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條規(guī)定處理。

5、被征收人應當協(xié)助估價師對被征收房屋進行實地查勘，如實提供被征收房屋價值評估所必須的情況和資料。