2020年學區(qū)房熱度不減。雖然今年家庭人均收入可能出現降低，但是對于自己未來的焦慮轉移為對下一代教育的焦慮，進而體現為對學區(qū)房的更加重視。

某些熱點學區(qū)房更是領跑二手房漲幅榜，高價學區(qū)房并不適合每一個家庭，賭對的學區(qū)房很可能會繼續(xù)上漲，但是學區(qū)、師資如果有所變化，也會在未來房價上有所體現。

圖片由網友“淚隨青絲散”提供

根據《鹽城市城西片區(qū)控制性詳細規(guī)劃》文件，城西片區(qū)位于鹽城市中心城區(qū)的西部，規(guī)劃范圍東到西環(huán)路、西至大馬溝、南到世紀大道、北至蟒蛇河，總規(guī)劃面積1666.69公頃。未來將規(guī)劃形成“一心、兩軸、四組團”的城市空間布局結構。

“一心”是指城西片區(qū)公共活動服務中心，位于青年路與開創(chuàng)路交匯處；“兩軸”分別是：沿開創(chuàng)路生活居住發(fā)展軸，沿青年路交通景觀發(fā)展軸；以青年路與開創(chuàng)路為界，將規(guī)劃區(qū)劃分為“美麗、兆泉、寶才、何橋”四個組團。

目前城西片區(qū)主要學校包括騰飛路實驗學校、潘黃實驗學校。其中鹽城市騰飛路實驗學校（小學+初中）施教區(qū)為青年路以北（含西城逸品、半島花園及森林公館小區(qū)），西環(huán)路以西，新204國道以東，蟒蛇河以南鹽都境內。鹽城市潘黃實驗學校（小學+初中）施教區(qū)為世紀大道以北，西環(huán)路以西，青年路以南（不含西城逸品、半島花園及森林公館小區(qū)），新204國道以東。

除了以上學校之外，片區(qū)內還有兩所九年制實驗學校在建，目前也是備受矚目。

其中，鹽城市鹿鳴路實驗學校（潘黃實驗學校新校區(qū)）位于開創(chuàng)路西、鹿鳴路北、潘黃路東、躍進河南，按照《江蘇省義務教育學校辦學標準》《江蘇省中小學教育技術裝備標準》和全市一流義務教育學校目標進行設計與建設，占地137.43畝，建筑面積60042平方米，計劃總投資3.92億元，辦學規(guī)模為小學部6軌36個班、初中部12軌36個班，可容納中小學生3000多人。

東進路小學、初中位于東進路北、寶興路東，總用地面積為92900㎡。小學按6軌設計，36個班1620人。初中按12軌設計，36個班1800人。規(guī)劃有教學樓、報告廳、體育館、實驗樓等各種功能室，并配套建設其它附屬設施和教學設施。

從學區(qū)上分析，目前騰飛路實驗學?？诒?。但如果從未來發(fā)展及升值潛力分析，靠近在建東進路實驗學校及鹿鳴路實驗學校的項目更值得考慮。同時，結合朋友購房作為婚房使用及對于品質的追求，建議根據經濟承受能力及家庭情況來選新房，戶型建議選擇三房以上。